Индивидуальное проектирование, строительство, отделка

Разработка архитектурного проекта

 

Зачем вообще нужен проект? Можно ли обойтись без него? 

​

Ответ в нашей статье "Зачем нужен проект?" Мы рекомендуем ее прочитать.

​

Для заказа проекта предлагаем два простых шага:

1. Позвонить нам по телефону +7 (913) 628-06-14.

2. Назначить нам встречу на вашем участке. Кстати, это абсолютно бесплатно.

​

После этого вы получите наше коммерческое предложение на разработку проекта. Затем подписывается договор, вносится аванс наличным или безналичным способом и начинается работа над проектом.

 

В студии действует очередь заказов. Место в очереди фиксируется за клиентом только после внесения авансового платежа.

 

Если вам понадобится помощь в организации строительства вашего дома, согласованиях или подключении коммуникаций – обязательно загляните и в другие разделы наших услуг.

 

Цены

 

Стоимость индивидуального проекта дома начинается от 1400 рублей за кв.м.

 

Для расчета стоимости проекта коммерческого здания позвоните или напишите нам.

​

Стоимость проектных работ –  от 2% до 4% от стоимости строительства.

2010 - present

Удаленное проектирование

Не имеет значения, в какой точке мира вы находитесь, наши услуги по проектированию вам доступны точно так же, как если бы вы всегда находились в Омске – современные средства коммуникаций позволяют вести удаленное проектирование, с удобными он-лайн конференциями по скайпу в комфортных условиях.

​

Мы уже работаем с Москвой, Астаной, Ростовом, Казанью и другими. Присоединяйтесь!

 

Состав проекта

Части проекта принято обозначать буквенными аббревиатурами (АС, КЖ и т.п.). Вот как они расшифровываются.

 

Комплект АС (архитектурно-строительные решения) представляет собой объединение комплекта архитектурных решений (АР) и конструктивных решений (КР).

Состав комплекта АС:

- пояснительная записка (описание технико-экономических аспектов проекта, описание экстерьера и интерьера объекта, включая планировочную, пространственную и функциональную организацию, обоснование архитектурно-художественного объемно-пространственного решения);

- схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) - документ, требуемый для получения разрешения на строительство в местных органах исполнительной власти;

- генеральный план;

- фасады, планы и разрезы;

- цветовое решение фасадов,

- трехмерные изображения объекта проектирования;

- устройство дымовых и вентиляционных каналов;

- спецификации перемычек оконных и дверных проемов;

- спецификации заполнения проемов;

- схемы фундаментов и спецификации элементов;

- устройство лестниц;

- устройство узлов и деталей;

- прочие чертежи согласно ГОСТ 21.501-2011 "Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений"

 

Комплект КЖ - это проект железобетонных частей здания.

Состав комплект КЖ:

- пояснительная записка;

- виды, планы и разрезы железобетонных конструкций;

- аксонометрия;

- опалубочные и арматурные чертежи;

- чертежи арматурных изделий;

- чертежи закладных деталей;

- заказные спецификации

 

Комплект КД - проект деревянных конструкций (обычно необходим при разработке стропильной системы скатных крыш).

Состав комплекта КД:

- пояснительная записка;

- виды, планы и разрезы деревянных конструкций;

- аксонометрия;

- опалубочные и арматурные чертежи;

- чертежи деревянных изделий;

- чертежи закладных деталей;

- заказные спецификации

 

Внимание: наше стандартное предложение на разработку полного комплекта документации на основное здание также включает в себя разработку проекта организации ландшафта и проект ограждения вашего участка - для создания целостного архитектурного ансамбля. Кроме того, в стоимость всегда включен проект организации ночного освещения и декоративной подсветки с использованием современных энергосберегающих технологий - наши дома отлично выглядят в любое время суток.

2010 - present

Архитектурные интерьеры

 

Архитектурные интерьеры (комплект АИ) - это дизайн-проект интерьера квартиры или дома.

 

Состав проекта АИ:

- пояснительная записка;

- планы помещений;

- план сносимых стен;

- план возводимых стен;

- электрические схемы;

- планы освещения;

- планы напольных покрытий и устройство полов;

- развертки стен по электрооборудованию, оформлению стен;

- планы раскладки плитки;

- заказные спецификации по основным материалам и конструкциям;

- трехмерные визуализации интерьеров

 

Цены

 

Стоимость дизайн-проекта квартиры от 80 тыс. рублей.

​

Стоимость ведения проекта рассчитывается индивидуально.

 

Максимальная стоимость проектных работ с авторским надзором составляет 4% от стоимости работ и материалов по этому проекту.

Проектирование отдельных частей здания

 

Мы точно знаем, что комплексный подход при проектировании и строительстве здания является наиболее правильным и удобным для заказчика способом создать дом своей мечты.

 

Но иногда бывают ситуации, когда до того, как познакомиться с нами, заказчик уже приобрел типовой проект дома и обнаружил, что в нем отсутствуют чертежи фундамента. Так всегда бывает, типовые проекты не могут содержать эти чертежи, так как не известны геологические условия. Ничего страшного, вы всегда можете обратиться к нам, чтобы заказать разработку недостающего проекта.

 

Фундамент - это весьма материалоемкая часть здания, поэтому при стоимости арматуры от 28 000 рублей за 1 тонну всегда имеет смысл заказать проект, чтобы избежать неэффективных затрат. Иногда для больших фундаментов мы рекомендуем заказать геологические изыскания. Это позволит уверенно проектировать несущие конструкции по принципу "необходимо и достаточно".

Цены

 

Стоимость проекта отдельного конструктивного элемента здания составляет 4% от стоимости его строительства.

​

Например, стоимость проекта фундамента дома начинается

от 40 тыс. рублей.